Estimation théorique
Rue Mozart,35131 Chartres de Bretagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mozart,35131-Chartres de Bretagne indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 3.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartres-de-Bretagne (35066), comprenant 8154 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,45€, à 12,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 745€ et 1.207€ avec un indice de confiance de 8.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 3.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartres-de-Bretagne (35066), comprenant 8154 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,45€, à 12,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 745€ et 1.207€ avec un indice de confiance de 8.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-02 | 1 | ALL BEETHOVEN | 5 | 111 | 460 | 300000€ | 2703€ |
2022-08-05 | 2 | ALL BEETHOVEN | 5 | 101 | 375 | 328000€ | 3248€ |
2019-06-13 | 4 | ALL BEETHOVEN | 4 | 89 | 375 | 281000€ | 3157€ |
2021-05-26 | 8 | ALL BEETHOVEN | 4 | 81 | 124 | 260000€ | 3210€ |
2020-09-22 | 5784 | IMP JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 98 | 506 | 290000€ | 2959€ |
2023-03-14 | 94 | AV DE LA CHAUSSAIRIE | 5 | 105 | 118 | 274250€ | 2612€ |
2019-12-02 | 94 | AV DE LA CHAUSSAIRIE | 2 | 85 | 118 | 144000€ | 1694€ |
2023-04-12 | 96 | AV DE LA CHAUSSAIRIE | 4 | 80 | 308 | 160000€ | 2000€ |
2022-06-22 | 63 | AV DE LA CHAUSSAIRIE | 4 | 78 | 162 | 232000€ | 2974€ |
2020-12-21 | 19 | LA GARENNE DE PAN | 6 | 180 | 330 | 422500€ | 2347€ |
2021-04-16 | 2 | RUE MOLIERE | 7 | 139 | 544 | 350000€ | 2518€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 652 | 305000€ | 3050€ |
2023-05-16 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 500 | 325000€ | 3250€ |
2019-06-06 | 3 | RUE MOLIERE | 4 | 100 | 484 | 225000€ | 2250€ |
2022-01-21 | 6 | ALL LOUIS ARAGON | 4 | 89 | 299 | 284750€ | 3199€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DES POTERIATS | 4 | 88 | 175 | 236000€ | 2682€ |
2023-05-25 | 27 | AV DE LA CHAUSSAIRIE | 5 | 88 | 120 | 282600€ | 3211€ |
2020-02-15 | 10 | RUE DES POTERIATS | 4 | 88 | 174 | 200000€ | 2273€ |
2020-03-17 | 5 | RUE MOLIERE | 5 | 109 | 327 | 242000€ | 2220€ |
2020-01-30 | 12 | RUE DE LA GRESSAUDIERE | 5 | 104 | 653 | 215000€ | 2067€ |
2021-08-10 | 2 | RUE BOILEAU | 5 | 125 | 350 | 330000€ | 2640€ |
2020-06-11 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 137 | 796 | 328000€ | 2394€ |
2022-03-25 | 24 | RUE DE LA GRESSAUDIERE | 2 | 20 | 25 | 60000€ | 3000€ |
2022-03-28 | 19 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 105 | 414 | 339700€ | 3235€ |
2019-12-09 | 13 | RUE DE LA GRESSAUDIERE | 4 | 90 | 545 | 95000€ | 1056€ |
2021-10-15 | 7 | RUE RENE DESFONTAINES | 4 | 81 | 189 | 254000€ | 3136€ |
2021-06-05 | 5 | RUE RENE DESFONTAINES | 4 | 81 | 225 | 247250€ | 3052€ |
2020-10-12 | 21 | RUE DE LA GRESSAUDIERE | 4 | 70 | 179 | 73589€ | 1051€ |
2022-02-25 | 26 | RUE DE LA GRESSAUDIERE | 5 | 124 | 1000 | 404600€ | 3263€ |
2021-03-08 | 27 | RUE DE LA GRESSAUDIERE | 4 | 122 | 541 | 390000€ | 3197€ |
2022-04-15 | 1 | RUE RENE DESFONTAINES | 4 | 81 | 187 | 227000€ | 2802€ |
2022-01-18 | 29 | RUE DE LA GRESSAUDIERE | 4 | 108 | 40 | 445000€ | 4120€ |
2019-12-10 | 14 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 105 | 522 | 251000€ | 2390€ |
2022-05-20 | 2 | ALL ALBERT CAMUS | 6 | 160 | 946 | 429500€ | 2684€ |
2021-09-06 | 6 | RUE DE LA CHAUSSAIRIE | 5 | 113 | 574 | 300000€ | 2655€ |
2019-11-26 | 4 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 161 | 661 | 390000€ | 2422€ |
2019-10-16 | 33 | RUE DE LA GRESSAUDIERE | 5 | 125 | 401 | 273000€ | 2184€ |
2021-02-01 | 8 | RUE DES FRERES D ET E BUHLER | 4 | 93 | 129 | 235800€ | 2535€ |
2020-10-20 | 6 | RUE DES FRERES D ET E BUHLER | 4 | 93 | 143 | 235000€ | 2527€ |
2019-10-03 | 176 | IMP DE LA MARE DE LA SALLE | 3 | 92 | 739 | 420000€ | 4565€ |
2021-06-08 | 27 | RUE DE LA CHAUSSAIRIE | 4 | 88 | 612 | 298000€ | 3386€ |
2020-11-27 | 12 | IMP DE LA MARE DE LA SALLE | 2 | 70 | 0 | 203000€ | 2900€ |
2020-03-02 | 15 | RUE DES FRERES D ET E BUHLER | 5 | 116 | 333 | 285000€ | 2457€ |
2021-12-28 | 4 | ALL DU FOUR AUBIN | 7 | 155 | 487 | 426160€ | 2749€ |
2020-08-28 | 3 | IMP DE LA MARE DE LA SALLE | 5 | 129 | 710 | 374450€ | 2903€ |
2022-06-09 | 6 | IMP DU CLOS | 4 | 118 | 1000 | 408000€ | 3458€ |
2022-12-15 | 4 | IMP DU CLOS | 5 | 111 | 252 | 349230€ | 3146€ |
2021-01-19 | 53 | AV DU MAINE | 4 | 135 | 838 | 330000€ | 2444€ |
2021-09-29 | 5 | IMP DU CLOS | 3 | 80 | 890 | 229360€ | 2867€ |
2019-07-30 | 6 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 111 | 436 | 275000€ | 2477€ |
2020-04-30 | 9003 | BAS DOUBLE | 5 | 93 | 5166 | 380000€ | 4086€ |
2021-07-05 | 43 | AV DU MAINE | 3 | 77 | 541 | 230000€ | 2987€ |
2020-01-30 | 3 | ALL D ARTOIS | 5 | 96 | 375 | 290000€ | 3021€ |
2019-12-20 | 8 | RUE D ARMORIQUE | 6 | 133 | 562 | 314000€ | 2361€ |
2020-09-04 | 9011 | BAS DOUBLE | 6 | 180 | 1000 | 502000€ | 2789€ |
2020-08-28 | 13 | RUE DU LYONNAIS | 5 | 124 | 481 | 210000€ | 1694€ |
2023-06-19 | 11 | RUE DU LYONNAIS | 5 | 175 | 571 | 342500€ | 1957€ |
2022-05-20 | 2 | ALL D ARTOIS | 5 | 130 | 574 | 410000€ | 3154€ |
2020-03-12 | 3 | RUE EDMOND ROSTAND | 7 | 116 | 424 | 262000€ | 2259€ |
2019-08-01 | 39 | AV DU MAINE | 4 | 88 | 574 | 230000€ | 2614€ |
2022-10-13 | 20 | RUE D ARGOAT | 4 | 110 | 336 | 328000€ | 2982€ |
2023-01-27 | 6 | RUE D ANJOU | 4 | 84 | 504 | 363000€ | 4321€ |
2019-08-14 | 16 | RUE D ARGOAT | 5 | 94 | 361 | 313000€ | 3330€ |
2021-04-12 | 15 | RUE D ARGOAT | 5 | 112 | 350 | 250000€ | 2232€ |
2019-09-16 | 14 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 118 | 811 | 410000€ | 3475€ |
2022-04-13 | 8 | RUE DES VIEUX FOURS | 3 | 56 | 1299 | 205300€ | 3666€ |
2020-02-19 | 5603 | LES VIEUX FOURS | 3 | 119 | 732 | 307000€ | 2580€ |
2019-06-18 | 12 | ALL D AUVERGNE | 4 | 95 | 577 | 220000€ | 2316€ |
2020-10-07 | 7 | RUE DE LA CHAUSSAIRIE | 8 | 209 | 4500 | 509000€ | 2435€ |
2021-08-20 | 11 | RUE DU LEON | 5 | 109 | 382 | 267000€ | 2450€ |
2023-06-01 | 9 | RUE DU LEON | 7 | 172 | 1213 | 745000€ | 4331€ |
2019-10-16 | 1 | ALL DE LORRAINE | 4 | 95 | 547 | 220000€ | 2316€ |
2019-08-07 | 27 | AV DU MAINE | 4 | 95 | 517 | 256000€ | 2695€ |
2022-10-03 | 11 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 140 | 513 | 390000€ | 2786€ |
2020-10-28 | 5 | ALL DE LORRAINE | 4 | 95 | 397 | 220000€ | 2316€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DE LA CHAUSSAIRIE | 4 | 62 | 675 | 253700€ | 4092€ |
2021-08-24 | 18 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 108 | 376 | 291000€ | 2694€ |
2020-08-17 | 23 | AV DU MAINE | 4 | 106 | 614 | 265000€ | 2500€ |
2019-09-20 | 4 | ALL CLAUDE MONET | 8 | 285 | 710 | 565500€ | 1984€ |
2022-02-15 | 3 | ALL CLAUDE MONET | 8 | 182 | 532 | 466600€ | 2564€ |
2019-11-08 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 88 | 643 | 350000€ | 3977€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 96 | 512 | 271000€ | 2823€ |
2023-05-04 | 5 | ALL CLAUDE MONET | 6 | 147 | 687 | 410000€ | 2789€ |
2021-07-13 | 21 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 73 | 293 | 220000€ | 3014€ |
2023-04-24 | 15 | RUE D AQUITAINE | 4 | 102 | 496 | 283500€ | 2779€ |
2022-07-28 | 28 | AV DE LA MARIONNAIS | 4 | 73 | 283 | 100000€ | 1370€ |
2023-03-23 | 5 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 95 | 596 | 323000€ | 3400€ |
2019-07-27 | 20 | RUE COSTES ET BELLONTE | 4 | 87 | 582 | 290000€ | 3333€ |
2020-06-04 | 15 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 73 | 296 | 205000€ | 2808€ |
2023-02-11 | 82 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 97 | 261 | 318000€ | 3278€ |
2021-06-24 | 9 | RUE D AQUITAINE | 4 | 102 | 505 | 307000€ | 3010€ |
2023-01-27 | 78 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 0 | 185000€ | 2984€ |
2020-02-07 | 6 | ALL DES CHENES | 5 | 127 | 485 | 345000€ | 2717€ |
2021-08-23 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 95 | 385 | 275000€ | 2895€ |
2020-10-19 | 10 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 126 | 384 | 261000€ | 2071€ |
2020-06-30 | 17 | RUE CHARLES NUNGESSER | 7 | 156 | 632 | 340500€ | 2183€ |
2020-06-23 | 7 | RUE D AQUITAINE | 4 | 105 | 560 | 330000€ | 3143€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DE TOURAINE | 5 | 84 | 353 | 107500€ | 1280€ |
2021-02-25 | 9 | AV DU MAINE | 4 | 96 | 680 | 300000€ | 3125€ |
2020-06-25 | 11 | RUE DU LANGUEDOC | 6 | 133 | 175 | 242850€ | 1826€ |
2020-08-10 | 8 | RUE DE LA VENDEE | 5 | 122 | 429 | 210000€ | 1721€ |
2021-02-12 | 3 | RUE MARIOTTE | 3 | 58 | 344 | 125000€ | 2155€ |
2020-11-19 | 9 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 73 | 515 | 210000€ | 2877€ |
2019-10-29 | 6 | RUE DE LA VENDEE | 3 | 78 | 300 | 240000€ | 3077€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DE PROVENCE | 6 | 150 | 575 | 300000€ | 2000€ |
2022-04-25 | 13 | RUE DU POITOU | 5 | 101 | 360 | 302530€ | 2995€ |
2022-05-09 | 8 | ALL DE TAILLEBOIS | 4 | 93 | 0 | 240329€ | 2584€ |
2021-07-15 | 1 | RUE D AQUITAINE | 5 | 121 | 464 | 366985€ | 3033€ |
2020-07-24 | 9 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 145 | 537 | 310000€ | 2138€ |
2020-12-16 | 18 | RUE DUMONT D URVILLE | 6 | 143 | 812 | 354150€ | 2477€ |
2020-05-07 | 13 | RUE DU CALLOUET | 4 | 105 | 122 | 246000€ | 2343€ |
2021-04-13 | 12 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 130 | 726 | 325000€ | 2500€ |
2019-07-03 | 9 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 105 | 546 | 150000€ | 1429€ |
2023-01-18 | 1 | RUE GUYNEMER | 5 | 103 | 453 | 375000€ | 3641€ |
2022-11-29 | 27 | RUE DU CALLOUET | 7 | 186 | 620 | 560000€ | 3011€ |
2020-10-21 | 20 | RUE DE FENIDAN | 5 | 115 | 34 | 1000000€ | 8696€ |
2022-02-28 | 20 | RUE DE FENIDAN | 5 | 115 | 34 | 3103020€ | 26983€ |
2020-10-03 | 4 | RUE LOUISON BOBET | 6 | 160 | 551 | 393800€ | 2461€ |
2021-07-08 | 10 | IMP ANDRE LE BRETON | 6 | 95 | 215 | 239000€ | 2516€ |
2022-10-06 | 26 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 113 | 702 | 385155€ | 3408€ |
2021-07-22 | 15 | AV DE CORNOUAILLES | 4 | 111 | 480 | 430000€ | 3874€ |
2022-02-03 | 18 | BD JOSEPH MARECHAL | 5 | 89 | 460 | 320000€ | 3596€ |
2021-09-17 | 12 | RUE DE FENIDAN | 5 | 155 | 469 | 391750€ | 2527€ |
2020-09-08 | 6 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 105 | 513 | 267500€ | 2548€ |
2020-09-11 | 12 | RUE DE FENIDAN | 5 | 95 | 385 | 210895€ | 2220€ |
2022-06-10 | 2 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 103 | 374 | 300000€ | 2913€ |
2022-03-15 | 15 | RUE DIDEROT | 5 | 99 | 230 | 313000€ | 3162€ |
2020-01-30 | 1 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 116 | 401 | 260150€ | 2243€ |
2019-07-22 | 33 | RUE DE LA GIROLLE | 6 | 142 | 526 | 315000€ | 2218€ |
2020-03-20 | 1 | ALL DU PRINTEMPS | 8 | 254 | 520 | 465000€ | 1831€ |
2022-12-19 | 1 | ALL DU PRINTEMPS | 8 | 254 | 1424 | 790000€ | 3110€ |
2023-03-01 | 1 | RUE VOLTAIRE | 5 | 128 | 626 | 361650€ | 2825€ |
2019-08-19 | 22 | BD JOSEPH MARECHAL | 3 | 68 | 460 | 165000€ | 2426€ |
2022-10-20 | 12 | AV COLETTE BESSON | 6 | 100 | 395 | 210000€ | 2100€ |
2019-12-05 | 35 | RUE DU CALLOUET | 3 | 75 | 345 | 230000€ | 3067€ |
2021-04-12 | 21 | ALL DE FREHEL | 6 | 97 | 309 | 294000€ | 3031€ |
2020-06-17 | 16 | RUE DE LA POTERIE | 2 | 58 | 92 | 160000€ | 2759€ |
2022-10-10 | 6 | ALL DE LA FRESNAYE | 3 | 67 | 0 | 217500€ | 3246€ |
2023-05-31 | 9 | RUE FORT LA LATTE | 3 | 59 | 0 | 225000€ | 3814€ |
2019-10-21 | 22 | ALL DE FREHEL | 6 | 97 | 438 | 245000€ | 2526€ |
2022-07-28 | 24 | RUE DE LA GIROLLE | 5 | 138 | 541 | 425000€ | 3080€ |
2019-07-26 | 28 | RUE DE LA GIROLLE | 5 | 96 | 494 | 322000€ | 3354€ |
2022-12-29 | 20 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 66 | 726 | 355000€ | 5379€ |
2021-04-20 | 28 | RUE DE LA HAYE DE PAN | 4 | 125 | 380 | 142000€ | 1136€ |
2019-11-27 | 28 | RUE DE LA HAYE DE PAN | 4 | 125 | 380 | 520000€ | 4160€ |
2020-06-23 | 77 | RUE DE FENIDAN | 4 | 67 | 315 | 275000€ | 4104€ |
2020-08-26 | 5 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 88 | 300 | 238000€ | 2705€ |
2022-03-29 | 28 | BD JOSEPH MARECHAL | 4 | 79 | 459 | 283000€ | 3582€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 77 | 403 | 255000€ | 3312€ |
2021-12-22 | 9 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 88 | 208 | 236000€ | 2682€ |